ДОНМТ Недвижимость

Описание:

Арт. 60415875
Продается домовладение в селе Семибалки на 33,76 сотках земли, в 300 метрах от пляжа.

Дом 75 кв.м., 2014 года постройки, шлакоблок, утеплен, обшит сайдингом. В доме утепленная веранда, прихожая, кухня, санузел с душем, зал и две спальни. Сделан хороший ремонт - на кухне, в прихожей и санузле на полу плитка, теплый пол, в комнатах на полу ламинат. Потолки натяжные, пластиковые окна.
Коммуникации: водоснабжение - поселковый водопровод, отопление и горячая вода - двухконтурный котел, электричество - 2 фазы(есть стабилизатор напряжения).
Подведен и подключен интернет Ростелеком, две сплит системы, мебель могут оставить по договоренности. Кухонный гарнитур остается со встроенной техникой.  На чердак ведет откидная лестница.
Около дома выложена площадка декоративной плиткой, сделан навес, освещение.
Есть навес для автомобиля.

На участке большой хоз. двор. Постройка из блока с освещением и розетками  на шесть помещений для содержания домашней птицы и хранения зерна. Одно из помещений с подвалом. Большой выгул полностью огорожен забором сеткой 3D. Ещё есть сарай из блока для хранения инвентаря.

Посажен молодой сад, который уже начал плодоносить (14 деревьев) - абрикос, черешня, яблони, груша, слива, грецкий орех, вишня. мушмула, алыча, кизил. Есть малина, ежевика, клубника. А также цветы и  хвойные.  Большой обработанный огород. Во дворе есть вода для полива.

Придомовая территория огорожена забором, калитка, ворота. Широкий фасад - забор из профлиста.

Село Семибалки, расположено на побережье Таганрогского залива в 35 км. от г. Азова и в 70 км. от г. Ростова-на-Дону, до которого можно быстро добраться благодаря новой транспортной развязке.
В селе есть вся необходимая инфраструктура, детский сад, очень хорошая школа 11 классов, больница, почта, Сбербанк, МФЦ, храм, магазины, рынок, пункт выдачи Озон, пляжи. А какая здесь рыбалка!!! Какой рыбы здесь только нет - карабас, судак, кефаль (пеленгас), шамайка, толстолоб, сазан и др... До Азова регулярно ездят маршрутные автобусы. В 6 км. находится Павло-Очаковская коса - популярное место отдыха, здесь расположены базы отдыха, различные развлечения - кайтсерфинг, виндсерфинг, сапбординг, катамараны, банан и т.д., песчаный пляж, подогреваемые бассейны.